Integrando Garantias e Manutenção Predial: A Interconexão das Normas NBR 17170 e NBR 5674

Olá, leitores fiéis do blog VistoPred! Recentemente, discutimos a relevância do manual do usuário nas edificações e exploramos os detalhes da NBR 17170. Hoje, vamos abordar como essa norma se harmoniza com a NBR 5674 e por que ambas são cruciais para uma gestão predial eficaz.

A Jornada da Manutenção:
Na nossa postagem anterior, “A Importância do Manual de Manutenção e a Norma ABNT NBR 5674:2024”, destacamos como um manual de manutenção bem construído é vital para a segurança e durabilidade de um edifício. A NBR 5674 oferece diretrizes para a gestão da manutenção, enquanto a NBR 17170 destaca a importância das garantias.

Garantias e Responsabilidades:
A NBR 17170 deixa claro: as garantias de componentes e sistemas da edificação só são válidas se a manutenção for realizada corretamente. Isso reforça o imperativo de seguir as diretrizes de manutenção estabelecidas no manual – um ponto crucial que discutimos em detalhes na postagem anterior.

Sinergia entre as Normas:
A NBR 5674 foca em manter as edificações em boas condições, garantindo a segurança e funcionalidade. Já a NBR 17170 traz à luz a relevância do manual do usuário. Ambas trabalham em conjunto, garantindo que os gestores e proprietários estejam bem informados e equipados para manter a integridade do edifício.

O Poder da Prevenção:
Ambas as normas reforçam a importância da manutenção preventiva. Ao seguir um cronograma estabelecido, é possível prevenir falhas, economizar em reparos e prolongar a vida útil do edifício.

Registro e Transparência:
Manter registros detalhados de todas as atividades de manutenção é essencial. Estes registros, além de proporcionarem transparência, são cruciais para validar garantias e fornecer um histórico de manutenção que pode ser inestimável para futuros gestores ou proprietários.

Unindo as diretrizes das NBR 17170 e 5674, garantimos não apenas a segurança e durabilidade das nossas edificações, mas também protegemos nosso investimento. Em um mundo onde a prevenção é sempre melhor (e geralmente mais barata) do que a correção, estas normas servem como um guia confiável para todos os envolvidos na gestão predial.

Continue nos acompanhando para mais insights e dicas práticas para otimizar a manutenção e gestão do seu patrimônio!